要跟新锐城直接竞争,陈立那边真有可能随时拱手让出圆陀山的项目。
不像小地产企业,此时还需要仰仗特定的政商关系攫取更大的利益,但对此时的新锐城而言,与地方政府的关系,即便不能更强势,但也绝对不会有多劣势,不知道有多少地方政府正挖空心思,巴望着新锐城这样的龙头房企入驻过去,新锐城也不可能在这一个项目绑死。
昨天韩子睿跟郑裕通了大半天的电话,他今天午到公司,将万邦目前所看的考察项目整理了一下,包括可以直接谈成并购的,以及地方计划近期拿出来进行拍卖的建设用地,总计有十六宗,预计大约需要动用二百五十亿到三百亿的巨量资金。
过去一年时间里,万邦将短期应付债务规模降了下来,但由于第二、第三季度国内新房销售惨淡,万邦手里的现金储备规模却始终没能提高,目前降低到仅剩八十亿。
万邦目前的在建项目体量,要新潮锐大得多,现金储备再低,也不能低于五十亿,这意味着韩子睿要执行他新的扩张计划,额外需要的融资规模,将在二百五十亿左右。
现在央的宽松新政毕竟没有正式出台,各大商业银行的银根都收得紧紧的,照正常的手段,万邦想要通过向商业银行举债,一下子增加二百多