大家成了街坊，谁也不好意思赶了。旧的大众电影有电影故事连载，看过上集的人找不到下集，憋得难受，所以贾俊学的买卖，也算是“为人民服务”，况且，当时大众电影定价34角，贾俊学的旧杂志只卖1角钱，也说不上是“投机倒把”。“那时，这样的笑话多了去了，都是从邻居家翻出一些小人书什么的，拿到潘家园去卖，一本卖个几毛钱，现在，最少价格翻了500倍，那时谁知道啊”贾俊学没把握住潘家园第一批财富高潮，当时淘宝的，一个是买旧家具的赚了钱，其中就有马未都，还有就是收旧邮票的，当时谁也不知道，bj的邮市就要开了，这些花纸一转手就是几十倍。
1985年的潘家园，还保持着鬼市的风格，每天凌晨4点开市，卖到下午12点结束，早市都是靠手电来照明，那个费电池，也麻烦，抠门点的就用废纸生火堆，几次差点出了火灾。为何这么早开市因为当时从hbtj到bj的长途车在潘家园有一站，大概是凌晨2点到，那些hbtj的摊贩到了后，直接到潘家园卖货，这样就不用住店，省一天店钱。
为什么潘家园会火因为它离劲松近，当时bj住宿不好找，劲松的旅馆一晚上才10元钱，对于tjhb的商人来说，潘家园是最方便的地方。