容积率都能有。
网上曾经传说,香江的容积率普遍都是10,那其实是错误的。
除开了豪宅别墅不算,在2018年,在最繁华的港岛区域,最高容积率才会批准为10,8和9都有。
而在九龙和新九龙区域,容积率一般是7.5。
如果是没开发过房子的新区域,一般也就是35。
注意,这可是40年之后,那时香江的高楼大厦不计其数,才有这么高的容积率。
在现在香江普遍高楼都是30层上下的时候,他们的容积率其实是很低的,基本上最高也不过8,最低甚至要到2。
比如说天水围这样超级落后又地域广大的地方,香江政.府一般就给2,最多2.5。
但1980年的天水围,和10年前,甚至是5年前的天水围都不同了,这里的人口不断的暴涨,让居住的环境压力逐渐增大。
殷俊现在修建房子,让香江政.府看到了一个安置附近民众的机会,所以才给了他3.5的优惠容积率。
而且麒麟花园的地下车位,也是可以算入绿化和公摊面积之内,只不过最后不能单独售卖,但可以折算进入房价。
如今香江人有车的可不多,但殷俊打定了主意,既