香江聪明人不少。
8000户的麒麟文化的员工们的购房需求，他们知道其实只是其中一部分而已。
麒麟文化在天水围设厂，8000人的吃喝拉撒，两大工厂的各种材料用度这些整体加起来，起码能养活5万人
这5万人里面，哪怕只有10000人能一个月挣2000以上，那么他们就敢在就近去买一套房子。
殷俊的天水围的地盘，无疑就是他们最好的选择。
至于说市区其他有意在天水围购买房子投资的人，都还不用算进去，但至少也应该有三五千人，是有这样的意向的。
这么零零碎碎加起来，不敢多说，2万户居民的一个超大型屋邨，完全可以预期。
香江现在最大的几个屋邨，比如拥有99栋的美孚新邨，也就是13000多户而已，太古集团的太古城，未来也就仅仅是12000多户。
美孚新邨占地才40亩，而太古城占地53亩，殷俊的500万方呎土地，占地可是697亩，快接近700亩了，根本就不是一个档次的。
哪怕殷俊分成十期来开发，一期开发这2万户，三五年之内都别想消化完毕。
而只要把口碑给做出来，随着天水围的逐步开发