心思，努力的让和记黄埔和长实集团更加的融洽，以及和记黄埔宣布将学太古集团改造太古船坞一样，将诺大的黄埔船坞也改造成为香江最大的私人屋邨楼盘之后，长实集团的股价打着翻儿的往上猛涨，也是让殷俊贷款额度增加的一个原因。
12亿的收购费用，加上6000万的手续费，殷俊接近13亿的开支，在任何人看起来都是无比疯狂的。
收购了400万方呎的乙种换地权益书，新界的农民们也开始警惕了起来，他们不是像之前那样，争先恐后的高价卖出自己手里的乙种换地权益书，而是纷纷藏了起来，惜售了起来。
农民们的思想是最朴实的，他们知道殷俊是一个超级天才，既然殷俊都疯狂的购买乙种换地权益书，那么就证明乙种换地权益书有着更高的价值，如果自己再放个两三年，肯定会再涨更高的价格。
所以不仅仅是殷俊，就连许多想要继续购买乙种换地权益书的房地产开发商们，都很难再收到乙种换地权益书来。
即使是有，那么也不能少于300块每方呎，甚至是更高。
这就让其它的房地产开发商们，痛骂殷俊“扰乱市场”不止。
但殷俊却从来不理会这样的谣言和痛斥，甚至是报刊杂志上面不断