元朗以北的天水围区域，只和南湾西区隔了一道窄窄的南湾海湾，于是无数的内地来的人，第一个选择居住的地点，基本上就是这里，而这里本来就是香江底层居民聚居的地方，各种人群在一起，造成了这里鱼龙混杂，非常的混乱不堪。
再加上天水围太偏僻了，这里别说是地铁十年八年没有规划的打算，交通工具也非常的原始，bus的线路少得可怜不说，时间上也非常的坑人，过了七八点公交车就不会过来这边了，弄得想要回到天水围的话，要不就开车，要不就坐那种电动三轮车之内的简便交通工具。
说句不好听的话，这里就算是穷人家的女儿也不想嫁过来的地方。
这里就是香江最底层，比起调景岭都让人容易遗忘人家调景岭好歹是在观塘那边，距离最繁华的港岛区也就是2个小时左右的车程和船程。
因此，这里的土地价格一直没办法上去。
但这也不是一平方呎1.5元的理由。
如果把这个价码报出去，保证明天就有成千上万的香江人跑来买地修房子。
真正的原因，在于赵家人想要通过和长实集团、会德丰的合作，联合把天水围给开发出来，建设成一个个规模不小的屋邨，让这里变得规范，从而也变得更加