再加上江州市政府座落的地方属于江州的老城区，也是老的商业中心。人流密集、店铺众多，但是却存在着路面狭窄、停车位短缺、基础设施不足的老城市通病，经常出现拥堵的情况。
所以江州官方最近有了在新区重新修建市政府的计划。
不但可以在办公条件上得到很大改善，同时也将利用政府的搬迁，缓解老城区的交通、设施压力。疏散人流、物流、信息流。
同时在新市政府的带动下，在江州新区形成一个新的商业中心。
因为政务中心的周围，往往都是金融业、服务业、信息产业、餐饮业密集的场所。
当然，也是房地产业愿意汇集的场所。
就算不是房地产的行内人员，也是知道的，靠近政府附近的土地肯定会升值的。
有了政府的带动，众多产业的聚集，附近的地块肯定会形成价格的大幅度上涨。
所以这块土地就成了香饽饽。