君山别墅坐落在江州北部的风景区内。
这是国家5a级的风景名胜区，青山绿色、景色秀丽、游人如织、络绎不绝。
但是游客在游览的时候，走到半山的时候，就会被前面一块“游客止步、里面尚未开放”的牌子给挡住。
尽管后山有着更加美丽的风景，但是游客看到指示牌，也都是摇摇头，转而去其他的景点了。
但是大部分人都不知道的是，越过这段山路，再转过一个山头，就会发现里面别有洞天。
里面有着江州最高档的高尔夫球场，最豪华的别墅群。
按理来说在国家级的风景名胜区，是不允许搞这种别墅式的房地产开发的，而高尔夫球场也是不允许私自兴建的。
但对很多人来说，越是规则不允许做的事情，他们就越是要尝试。似乎只有这样显得自己不受约束，才显得格外牛逼。
这里的高尔夫球场与别墅群就是如此。
原本的景区设计方案这是要建设一个休闲公园，但黄志斌却想从中大捞一笔。他说动了政府的其他高官，把设计方案给更改了。
黄志斌的理由是休闲公园能带来多大的经济效益不如建顶级的高尔夫球场，然后在周围建豪华的别墅群。