才例外的说了个看似不着边际的理由,抢先堵住周子言的嘴。
周子言自然是知道江百歌的用意,而且,既然江百歌这么说了,周子言也当真不好推脱,当下只好重新坐回去,淡淡的说道:“江董,您有事请直说。”
江百歌扫了其他的人一眼,直到其他的人知趣的全部都走得干干净净,江百歌这才说道:“我们跟嘉华集团合股开发那块地皮,你有什么看法”
周子言的眉头微微一皱,但很快说道:“那块地皮,虽然是合资开发,但从形势上来说,我们还是有利润可图的,毕竟因为合资,我们已经节省了不少的资金投入,这是第一,其次,在开发方面,我们成熟的技术和良好的声誉,都是利润的保证”
顿了顿,周子言又说道:“不过,在我看来,那块地皮作为中长期的投资,因为投入资金数额大,利润回收周期太长,如果按照我的预测的话,回收周期应该是在二十二个月之后,这已经接近利润回收周期的临界点,超出这个周期,利润空间明显下降了不少,而风险系数,也明显增大。”
“所以,我的建议是,再找一个投入小,利润回收周期短的开发项目,双管齐下,一起上马,利用短期回收利润的项目,以滚雪球的方式,达到支撑住长期投资项目的