大利籍商人在这里开设了一间意大利服装店及餐厅，部份在中环上班的洋人，下班后想找一个地方谈天，这里便成为他们欢乐时光的聚脚处，诚如所见，大部分都是洋人，换句话说，现在的兰桂坊并没有发展起来。
邱得根道：“你打算在这里开电影院”
叶天道：“电影院有另外场地，这块地皮我有详细发展计划，而且我打算在附近兴建一座大厦。”
邱得根连连摇头，提醒道：“现在并不是开发地皮时候，人工成本上升，房价、低价却在下降，很容易亏损。”
叶天耐心解释：“寒冬总会过去的，况且投入的资金并不大。”
邱得根略过不提，一定程度上，他还希望叶天失败，由他收拾残局，最后安排叶天老老实实回远东集团做事，现在地皮已经降到低点，亏也亏不了多少钱，如果如叶天所描述的那样，也是值得庆祝的事情。
叶天松了口气，他还真有点担心邱得根和他较真，为了弥补刚才不快，亲自解说，复述了一遍方案核心内容。
“计划里，共要修建六座电影院，中环区一处，地皮收购价1020万，装修费1500万，设备采购300万，其他费用大约500万，铜锣湾区一处，地皮收购价460万，我打算将