款压力也很大，所以啊，你看这样行不行，我手里的星光商业地产股份，转给你一部分。这样一来，也算是交叉控股吧，哈哈……”
这个提议还是比较靠谱的，星光商业地产现在是刚起步不太久，拿地很猛，在华东华南的大城市有不少好项目，只不过现在是商业地产的转型阶段，以大型购物中心为主要模式的星光和万峰都还没开始真正发力，还处于一个市场培育阶段。
相比万峰，星光更有优势一些，因为它占据了国内最富有的两大区域，华东和华南，而且项目定位精准，就是高端商业！
对于星光商业地产的未来，王业是很看好的，甚至比聂丁文更看好，因为他知道未来星光能做到什么程度。
但未来毕竟是未来，想让王业接手一部分星光的股份，估值还是要按当下的情况来算。
王业就问道：“聂总这个提议不错，不知道您想转手多少股份，公司估值怎么计算呢？”
星光商业地产是没有上市的，估值只能按公司净资产来衡量，而且地产公司就算上市了，估值也不占优势，PE能有个5-8倍就算不错了，市值跌破净值也是常有的事。
这种传统行业，重资金运作，资金链非常紧张，随时可能断裂，是不被投资者看好