“而即便是在地产大牛市里，都有不知死活的小开发商破产，导致烂尾问题产生。”
“所以，如果房价失去了上涨的速度，那么烂尾问题会急剧增多。”
见邹强眉头紧蹙，似乎心情不是很好，顾晨则是继续补充：“毕竟呢，这是预售制度，该拿的钱，都已经拿完了。”
“因为开发商把业主的钱拿到手了，却把施工队的钱欠着，银行的钱欠着，两手一摊说自己没钱了，你能把他怎么样啊？”
“那就成老赖咯。”徐方志说。
顾晨淡淡一笑：“老赖是肯定的，但是他们会利用资本运作，将钱转移。”
“所以呢，这以前，这种欠债黑洞，一般都是依靠涨价解决问题。”
“这每一个烂尾楼，都是依靠后面的翻倍行情才能消化的掉。”
“而这种翻倍行情，以后，也绝对不会再有了。”
“在没有翻倍行情带来的巨大利润，填掉债务大坑的情况下，这个烂尾楼就是个无解的存在。”
抬头看着几人，顾晨又道：“也正是因为这点，我们才推行现房政策。”
“要逐渐取消预售房制度，因为采用现房销售之后，即便烂尾，那也是开发商自己的债务问题，不至于引发大