钱输大了,把档口抵出去,赢钱的几家便把赢来的档口一分为几,有的人转手就卖掉他那一份,有的人则拿他的那份小档口做生意,或者租给别人开店卖磁带和电子产品。
陈文走厉总经理的路子,不可能强取豪夺,他必须出价,甚至溢价一点点。
有厉总经理在一旁,既做介绍人,又做监督人,商厦老板们倒也不敢瞎喊价。
从上午谈到下午,陈文与几十个小老板见了面。
他的方式很简单粗暴,一间50平米的档口,一口价,十年一千一百万,你如果同意,我立刻盘下你的店,你按照你合同剩余的时长折算租金,拿钱走人,店铺归我,后面年份的租金给商厦。
等于是陈文溢价10个点。
不是每个人都同意陈文的溢价方案,有人喊出更高要价,陈文一概拒绝再谈。
三条腿的蛤蟆不好找,两条腿的小老板满中关村跑嘛。
黄昏时分,中关村商厦打烊前,陈文谈下了18间店面,分布在多个位置。
1100万一个档口,总价1点98亿。
现在是2月底。
商厦与商铺的结算最小时间单位是按季度,于是陈文与小老板们以及商厦代表约定,一个月内完成款项交接,