理姓王，很热情地接待了陈文。
两人出门，前往房管局。
聊天之下，王经理告诉陈文，这两套小户型房子特别适合出租，但不适合居家，因为面积小。
王经理还说，他在今年年初买下这两套，半年来房价没有多少涨幅，他早就想卖掉房子，拿着钱杀进股市。
陈文很想提醒对方，股市有风险，眼下不是入手的好时机。
但他忍住了。
显然王经理像1992年的很多人一样，被火热的股市熏烤得头脑发烫，即使陈文劝说，多半也没有意义。
方经理愿意听从陈文的意见，那是因为长期打交道过程中见证了“陈千万”的成长！
最终陈文选择了微笑默默旁听，没有对王经理的炒股热情给予点评。
陈文在帝都完成了三次四合院的房产交易和过户登记，他自认为是专家了，觉着沪市房管局的行情应该和帝都差不多。
今天在沪市房管局办理业务时，陈文这才发现沪市的效率比帝都高！
沪市的市场化进程在全国走在前列，也就仅仅输给拿着最便利政策的深市。
房产过户很顺利，沪市房管局的办理业务流程比帝都房管局还要少两个，因为被合并到综合窗口