江新城，总占地规模高达四千亩，而且以高容积率的高层住宅为主，总计要建设近七百万平方米的建筑。
虽然在张伟任、孙建业的帮助下，万邦嘉龙可以拖着近一百亿的土地款暂时不交纳，但万邦嘉龙要完成四千亩建设用地近两万住户的拆迁安置以及土地平整，初期所需要用的资金量依旧十分庞大。
万邦嘉龙在商东新区江湾地块所建的万邦嘉龙江湾新城，跟商东新区的核心区之间还是有三四公里的断层，周边除了投入巨资兴建的万邦乐园外，其他配套暂时无法跟得。
这使得江湾区域的别墅产品销售极好，新潮锐的江湾悦园都卖出一万二三的天价，还供不应求，主要是高端客户更注重优质的环境，不讲究配套，但低端购买群体还是更注重生活及教育、医疗、购物等方面的设施，这使得万邦嘉龙新城的公寓住宅销售目前价格以及销售只能说是相对稳定，但又绝谈不有多火爆。
秀山新锐城位于商东新区的核心区，完全建成消化还用了五年时间，万邦嘉龙新城体量不秀山新锐城小多少，从建设到消化完成，以八到十年为周期，并不算长，不能算不成功，但韩子睿、方义新他们希望江湾新城项目资金回笼后反哺滨江新城的设想，大打折扣了。
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