一份斯美达公司最近一季的财务报告，直接找到了三大报表里最上面的一张资产负债表起来，李天明先看第一栏货币资金，看完之后又在文件搜索框里面搜索出了详细的货币资金存放情况，开始计算起来。
于总在旁边一边看着李天明的计算一边问道：“李经理，我不太懂啊，你看你算出来这个斯美达公司负债比率怎么这么高啊，都百分之八十多了，是不是说明这个公司快完蛋了？”
李天明停下笔斜眼看了一眼于总，心想这个老帮菜真特么会装，但他也知道这个货是在存心刁难自己，于是心平气和地答到：
“哦，一般在会计记账中有一个赚得原则，就是如果收到一笔钱要看这笔钱是否提供服务再来决定它算不算收入，就比如说健身房买的年卡收入就不能算做收入，因为那笔收入健身房还没有提供服务，就必须算做是负债性质。”
“所以房地产开发商一般负债都会比其他行业多，因为它先卖房，却还没有交房，所以交房之前收上来的钱都是未实现服务收入，都会记在负债里面，房地产行业收上来的钱越多，它的负债就会越高，可以这么说，房地产公司的负债越高则说明它的房卖的越好！”
于总听完点头说道：“原来是这样，谢谢李经理解释。”