然后赚钱买房，定居落户，这才完成了从农村人到城市人的转变。随着房地产的发展，城里人早已通过各种形式取得了房产，每年房屋巨额的增量，都是由一届届的大学毕业生来填充，其中大部分是从农村出来的大学生。所以说城市房地产发展的过程，就是人口由农村向城市转移的过程。国家实行大学扩招，让无数的农村学生通过大学这一媒介进入城市当中，就是为了支持房地产的发展，下的一手妙棋。
然而房地产还没充分地发展壮大，年轻人的需求还远远没有满足，我国却猝然进入了老龄化社会，这就是我们国家房地产的现状。一方面大量的年轻人涌入城市，需要建设相应的房屋供他们居住。另一方面，很多城市老年人还住在俗称老破小的房子里面，他们对于住房的更新也有要求，但是目前的房地产主要是针对年轻人设计的户型，面积都比较大，如果这些老年人以房换房的话，只能从城市中心搬到城郊居住。
然而城市中心无论是交通商业人文等环境都要比郊区好，特别是目前城市的大医院基本上都在城市中心区，很多老年人为了就医方便不愿意离开市中心。这就产生了巨大的供应缺口，老年人有需求，但没有合适的产品供给。因此，王俊才准备建设和推广的养老公寓，正好解决了这部