要求过高可能会把政府给逼急了，它有可能就不卖了，王俊才觉得谈的差不多就行了，早日拿地尽快开工才是王道。回到公司，王俊才让大家全力准备与建新区谈判的事，不过大家在策略上要有所改变，不要在价格上过于纠缠，可以在其他方面多下点功夫。
经过一下午和一晚上的休整，王俊才团队精神百倍的来到了建新区政府，廖季凯在会议室率领着规划建设招商等部分的的领导严阵以待。九点钟，谈判正式开始，廖季凯首先通报了昨天常委会的内容，然后让规划部门领导出具了还未正式发布的规划示意图和内容，并详细讲解了地块的面积和地理位置。这个地块总面积一万三千零九十七点六八平方米，差一点不到二十亩。地块东临人民路，南邻正义路，西邻广丰路，北邻江东大学宿舍。也就是说，超市只能在人民路，正义路和广丰路三面开门，这其中人民路和广丰路是主路，正义路是支路。
规划局领导谈完后，建设局领导谈了对未来甲方的一些服务政策，例如快速办理施工许可，快速验收等，总之一切从简，优先快速办理各种手续。招商局也谈了他们对入驻企业的一些扶持政策，保证不会有引进来就不管了的情况出现。各局都谈完后，来到了重头戏，土地价格公布的时间，廖季凯亲自做