工,这一块地。能休闲十二套房子。打了个地桩,才开了一个头,但是,富丽堂皇的销售厅就立起来了。然后,对外预售,收取预付款或是全款,一套房子,卖四十万,十二套,就是四百八十万。
或许,不可能全部都拿到,但是,一百多万是没有问题的,这样一来加上地价,成本或许在两百万,可是,利润却有两百八十万。
然后,用这两百多万甚至三百万又去重新购买一块土地,继续贷款。等第二个楼盘快建好的时候,第一个楼盘也交房了。收取两百多万的尾款,和建筑公司验收结算。继续开始第三个楼盘。
这就是一种负债运营。说白了,就是借别人的钱做更多的事情。如今,不光是房地产公司是这么做。大部分的公司,都是如此,没有贷款的公司,不是好公司。没有贷款的公司,要么就是没关系,要么就是要破产了。
这也导致了,如今,一些公司,一旦资金链断裂之后,立刻就发生了连环危机,最后倒闭的情况。
不知不觉,车子已经开到了学府花园这边。看了看3栋和后面。唐峥拿出电话,拨通了周萱的号码。
一接通,周萱的声音就传了过来:“老公,想我了么?”
一如既往的妖精,可以想象,此刻周萱接