海棠书屋 > 都市小说 > 我的妹妹是偶像 > 正文 一零五五章 虞美人(2)
问她什么问题,她都会给出她的答案,并给出她为什么是这样解答的。
    例如小芝妍就曾经问她京城的房价为什么这么贵。
    而苏虞兮的给出答案是用物理学的思考方法分析京城房价问题:价格由供给需求决定。供给就是能建造多少平米房子,由于容积率一定,于是转化为土地供应面积问题。需求就是人口,当前人口总数,未来人口数量,本地人口和外来人口比例,外来人口区域分布,购房区域偏好。
    然后和小芝妍一起在网站去政府机关寻找相关事实和数据:京城每年城区土地供应面积、每年建筑面积、每年销售面积、人口区域分布、过去十年成交均价、过去十年新增人口数量、新增人口数量趋势、未来十年人口总量预测。
    通过这些数据,让小芝妍自己思考推导,然后得出京城房价为什么贵,并且还将要继续贵的结论,顺便教会了她看那些地区的房子更值得投资。
    而不是简单给小芝妍一个答案,更不是单纯的从居民收入和政府政策去看待这个问题。
    苏虞兮在教导小芝妍透过现象看本质。
    至于有些时候小芝妍做了些稍微出格一点的事情,她觉得无伤大雅,她自信能兜得住。
    路过人大附中无数次了,进


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