在蓬莱岛，房地产是受到严格限制的。岛上的房子价格不高，但绝大多数居民只有一套房子，不是他们买不起第二套，而是卢阳限制了这种情况。
作为全世界经济最发达、发展速度最快的地区，蓬莱岛的地价也在以火箭的速度上涨。不过，卖地在政府的收入中占比很小，一来是因为岛上的土地完全属于卢阳，政府只能收取交易税，二来蓬莱岛的土地买卖管理非常严格，外来的地产商根本无法进入。
蓬莱岛没有炒房这一说，房价非常亲民，但是别墅的价格非常高。比如仙景园林内的别墅，每平米的价格早就超过了20万，可是从建园到现在，数百套别墅只发生过一次转让，原来的别墅主人谁也不愿意离开这里。而武功山上的别墅，每平米价格也达到了15万，所以这里的住户都是超级富豪。
去年移民蓬莱岛的超级富豪中，有12个选择在武功山买房。(。)