地面积不小，是三层楼的主体，一楼和二楼都是敞开式的，二楼的楼顶是半截跃层式的那种，以前是作为贵宾包的区域。
张笑天看了一圈，笑着说道：“这是我初步设计了一个平面图纸，于先生，你看一下，是否有不合理的地方？”
“好！额……这就标准的剧场和看台啊！如果按照这个图纸来设计，基本上不用做太大的破坏性改动。”
“在一楼搭个台子布置一个半圆形的看台……二楼的包房只要改个样式就行了。这……未免也太简单了吧？”
“而且整体设计也偏向复古风格，这不就是当年的茶馆，换套设备和摆设嘛，这……”于跃露出了一副瞧不起的表情。
他突然间有种感觉，那就是小区的设计图一定不是张笑天画的，风格上差的太多了。
张笑天笑着说道：“我要的就是这样的感觉！你不觉得现代化的装修风格与剧场不匹配吗？你再看看我涂色之后的整体效果图。”
“呀！这是油画吗？”于跃惊讶的看着图纸说道：“从整体效果来看还真是不错！我服了！现代的东西全靠灯光和电器衬托，剩下的全都是古香古色的，倒是别致！不错！”
张笑天哭笑不得的说：“不用现代化设备也没辙啊，要是真