有一种意见，就是想将渚江北岸的一千亩建设用地都拿下来，进行整体开发。
宋鸿军、孙亚琳他们都在香港、巴黎这些国际大都市住惯了，知道国内的城建水平落后国际大都市有多少，自然也清楚在这里有较大的潜力可以挖掘。
渚江建设在梅溪新镇以及临港新城建设上，积累了一些商业、办公及居住区的综合开发经验，而长青集团在国外开发旅游商业地产，更是先驱。
一千亩建设用地的整体开发，在当下的国内绝对是一个超大型的地产项目，但也不是没有艹作的可能。
此外，徐沛到徐城后，也在大力推动城市建设的发展。
沿渚江北岸区域，特别是这一千亩地，将来会是徐城市的核心区域之一，有较大的开发价值。
只是沈淮需要考虑的因素很多。
首先，这一千亩建设用地里，只有两百亩地是市政斧作为拆建补偿划给上市公司梅工股份的，要想将其他的八百亩建设用地都拿下来，至少还要补给市政斧十二到十六亿的资金。
整个项目最终要动用的资金，有可能会超过四十亿。
沈淮现在要用渚江建设充当临港新城的建设主力，国内银根又在收紧，渚江建设及梅钢系暂时抽不出这么大体量