江口、南郊公路沿线最气派的建筑。只是北片跟南片，都是大面积的错乱民居，没有什么风景，往东才是梅溪河西岸的滩地跟宽阔的河水。
鹏悦国际有五十来亩，建练习场时土地几乎没有占成本，是最大的优势，也是周知白当初打的如意算盘，哪怕投资占一块地，坐等土地增值也好。不过，球场经营惨淡，每年维持要倒贴两三百万进去，显然不是周家所乐见。
“球场的经营实在只能以惨淡形容，我倒不是挤兑周家。我在考虑，要是梅溪镇不去拓宽什么下梅公路，也不去重建什么梅溪大桥，而是集中资金在钢厂路跟南郊路之间建一座大桥，让钢厂路跟南郊公路贯通并拓宽成二级城市干线，”沈淮站在鹏悦国际楼前的天台，指着不远处的梅溪河，问周裕，“会不会让这球场的经营状况有所改观？”
没有旁人在场，周裕看沈淮的眼神倒没有那么多顾忌，盯着他的侧脸，心里想，知白要是在听到沈淮说这番话会怎么想？
鹏悦国际的定位是商务运动会所，除了高尔夫球练习场不大切合东华市的实际需要外，餐饮休闲设施也全，但最大的弊端还是地方偏僻、太封闭，又不搞纯色跟赌场之类的偏门，东华有多少商务交际会选择在这里？
在南郊公路的东头修