货。荆建首先答应:“工业区基本可以。你再去争取一下,崇名岛那两座附属小岛。”
本来荆建就绝不会认为,靠自己忽悠几句,难道那蝴蝶翅膀就会乱舞?崇名岛就能与赫赫有名的南湾平起平坐?都成为国家级的经济开发区吗?显然,那是神话故事。因此,能成立工业区,荆建已经很满意了。当然,附属的那两座小岛,现在看起来似乎价值不怎么大,但只要崇名岛发展起来,早晚会通隧道、大桥。作为沿途必经的那两座岛屿,潜在价值就相当大。
荆建接着吩咐:“宾馆、商务楼也没问题,就按照沪江市的政策谈判。旧城区的改造,需要具体谈。我们出500万美元,需要换取一部分的店铺,最好能有独立商场。或者提供不大于200万美元,两年10%的贷款,让沪江市自己选择。我们不主导旧城区的改造。”
按照这时期的政策,如果外资投资宾馆或者商务楼,将获得50年的土地使用权。50年一到,将……咳咳,全部收归国有。这条件相当苛刻,所以对中国发展速度没有信心的,绝不会去冒险这样的投资。当然,沪江市还是很有诚意,起码拿出了腩京东路的黄金地块。对此,荆建肯定笑纳,毕竟中国的未来,他心里相当清楚。
至于旧城区的改造?现