效益下降的时候，这些展厅和门面全都租了出去。
整个木材厂成为集合家具、建材、装修、水电暖一体的大型装修市场，随着地皮涨价门面房租也水涨船高，虽然最后木材厂效益不好，可工人的工资全都没有少发，逢年过节各种福利发放，全都是当年秦忠和打造的钱篓子，赚来了大把的房租钱，给大伙补贴了工资。
只可惜，红火的木材厂就像一块肥肉，在九八年的时候，被刚刚兴起的房地产商盯上，因为在秦忠和的经营下本来一般的地段，随着生意的红火，车来人往十分热闹，加上学校也不错，隔着马路盖了一个大商场，一个国营企业竟变成了商圈。
房地产商打通了上级部门环节，借着当时的政策，把木材厂定位亏损企业收购，秦忠和顶着上级压力据理力争，最后还是胳膊拗不过大退，收购之后，房地产商就把木材厂厂房全部推平盖成了楼房，而连成片的家属区居民的房子也被房地产收回，要求大家集资住楼房。
住不起楼房的人拿着补偿款租房子，而集资楼房的人，就四处租房子，等楼房盖好住楼房，整个木材厂全都变成了商品房，成为一个巨大的小区，开发商卖房子不知道赚了多少钱。
而木材厂最上坡尽头的荒山，多年被单位植树造林修