价中得以体现，其中包括人员、经营业务，以及你所重视的投资公司各种资质，只是作价了一千万美元。”金发少女克莉丝对林磊严肃道。
“就我所得知的情况，森迈哲集团的经营，几乎是没有太多资本挖掘的空间，又何来的价值体现呢？而这森迈哲投资广场，相比曼哈顿的一些商业中心，也略显鸡肋了一些，目前森迈哲集团的所有股份，都质押在汇丰银行，如果这其中存在运作的可能性，你们也不会处置给我了，所谓的收购溢价，是建立在可能性的基础上，克莉丝小姐认为我说的对吗？”林磊抹搭着眼皮，对金发少女道。
“森迈哲集团四公顷的土地，如果按照你们的习惯换算，可是六十亩，现在仅仅建了三座楼，单就土地来说，就还有后续可以发掘的价值……”金发少女还没等说完，就被林磊不客气抬手打断。
“刚刚我简单看了一眼森迈哲投资广场，规划还是不太合理，这份资产评估报告也说了，森迈哲投资广场并没有地下停车场，而且三座建筑是分散设计，不够紧凑的建筑格局，导致了整个广场都很难有回旋的余地，计算上投资广场的绿化、停车场，以及公共设施，想要做充分的土地价值挖掘空间，几乎就是不存在的。”林磊一边看着审核评估报告，一边头也不抬言