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秦朗在来见陆玟之前已经对所有的可能做出了分析，可以说他准备得很充分。陆玟的问题并没有让他感到意外，他平静答道：“洪阳市是我们省的重工业城市，也是我们省北部的经济发展龙头，随着时代的发展，城市的面貌已经成了一个城市的名片，我想，单靠开发区来吸引投资者是远远不够的，如果不大刀阔斧的改造旧城区，洪阳市也就会落后于其他城市。
陆玟望着秦朗，眼睛里流露出赞赏的眼光，他欣赏秦朗身上的勇气，他想了一会才说道；你说得不错，单靠开发区来吸引投资是不够的，还得营造一个舒适的投资环境，我们市委也在酝酿城市改造的事情，但仅仅是你说的这些还带动不起洪阳市的经济，你心里有没有什么蓝图，说给我听听。”
秦朗点了点头道：“这些事我也考虑过，我认为城市要建设好，首先要把绿色，环保兴市放在第一位，老城区内有许多历史遗迹，也有很多污染严重超标的工厂，而且街道狭小，房屋老旧，严重的限制了未来的发展，我建议在城的东部重新建设一个新城区，将市政机关、金融商贸逐步迁移到新城，同时加大开发区的建设，完成老旧工业区的关停并转，把重污染企业在最短的时