头资金不够。
2007年末，国家调控新政不断，土地、信贷、税收、金融等手段频出。第二套住房以家庭为单位，企业征收土地增值税，限制开发商囤地等一系列调控政策的出台，让开发商的资金压力大增。以地称王的时代一去不复返，庞大的土地储备反而成为烫手山芋，现金链条成为杨国强商业帝国中最脆弱的一环。
所以，杨国强找银行财团以碧桂园股份抵押，计划贷款78亿；同时，顺德老乡、恒基地产主席李兆基私人借了他30亿。六叔还是希望卖给他的，看他诚意很足，资金暂时不够，还愿意以“卖家融资”的方式，向杨国强垫借35亿港元。
看起来似乎杨国强已经能够顺利完成收购了……
可惜，首先是“中资”不祝福……
由花旗银行牵头的银团贷款，中资银行相继退出，所以杨国强计划贷到10亿美元（折合约78亿港元）的目标可能无法达成。据了解，退出的中资银行包括中银香港、中国银行澳门分行、交通银行以及工银亚洲，目前剩下的都是外资银行，包括花旗、通用金融、渣打及三井住友在内。
外界的共识是，要购买TVB，需受到中资的“祝福”才会成功，而邵逸夫也表明希望由中资背景的人来掌管T