申请房贷，估计他们也承受不了这样的经济压力。”
说到这陈俊雄他偷看了一眼张虎的反应，后者示意他继续。陈俊雄接着说道：“所以我们这个楼盘，从一开始就应该把消费群定格在年薪五十万以上的社会精英层上。我们的别墅，居住面积在３６０－４００平米左右，作价四百万，加上装修，业主的花费也在五百万左右。在浙江这个民营资本家遍地的省份，出得起这个价钱的，如过江之鲫。”
张虎一笑，望向旁边的财政总监王琳，后者也抱以赞同的微笑。“还有一点，原来的设计楼高八层，只盖十五座别墅，你这么一改，全是三层的别墅，土地的使用率没有得到充分的发挥，这一点工程部的人闹得最凶，你有什么解释？”
这一点才是关键。但凡开发商，当然是想在有限的土地上、房子盖得越多越好，这样才更赚钱。
“把原来的经典商品房改成单人独户的别墅，公司自然是少盖了不少商品房，但是也空出了地方建更多的别墅和其他的公共设施。优质的人居环境将会是我们这个楼盘最大的卖点。虽然对于公司而言，这么做会使土地利用率下降，但从业主的角度讲，那就是人均占地面积扩大、可以的话，每座别墅配个私家花园、游泳池、甚至是菜地什么的。真