合作,进行房地产开发。
目前他们需要先确定,究竟是进军一二线线城市的房地产,抑或是三四线城市。
李梓琼仔细地搜集资料和分析后,再次开会的时候,她提出了自己的见解。
“最近楼市升温,一线城市的房价飙涨,我觉得,按照这个趋势,估计再过一段时间,上面就会出台对楼市过热城市的调控政策。所以,我个人更倾向于在目前楼市价格仍然处于低谷的三四线城市,选择比较有发展潜力的。”李梓琼分析道,“而且,从利润上看,一线城市的火热,也会慢慢带动周边城市的楼市。”
郑雅萱却摇头道:“我的见解相反。我认为,与一二线城市相比,三四线城市地产的风险更大,泡沫也更大。”
她打开电脑的图表数据,“首先,我们来看年轻人,尤其是受过高等教育的人口数据,一线城市的比例是最高的,二线城市的比例也在快速上升,而三四线城市,却是呈现流出状况。”
“而且,更重要的是,一线城市市场化程度高,政策的延续性,操作的合理性,以及可沟通性,也比较规范。而相比来说,三四线城市的各级办事机构,就太讲究关系了,哪怕搞好了关系,但一换人,可能想法就又一个一百八十度的大转弯,这种巨大